新森駅前ザ・レジデンスEAST

  • 大阪府大阪市旭区新森四丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 15階建 / 47戸 / RC造

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3階 / 82.39㎡の場合

相場
5,025万円
61.0万円/㎡
2,938
4,329
5,720
7,111
AI査定結果
推定相場価格
5,025万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,329万円〜5,720万円
52.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新森駅前ザ・レジデンスEAST
4,580万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 82.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/234,580万円55.6万円3階 82.39㎡ 4LDK南
2025/03/163,980万円48.2万円1階 82.49㎡ 3SLDK南
2025/02/114,180万円50.7万円1階 82.49㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
新森駅前ザ・レジデンスEAST
大阪市旭区新森四丁目
新森古市駅1分 4,580万円55.6万円82.39㎡4LDK3階 / 15階建 南2013年47戸RC
2025/08/31ユニーブルクレア城北
大阪市旭区赤川三丁目
城北公園通駅5分 4,380万円58.2万円75.2㎡3LDK8階 / 11階建 南西2017年40戸RC
2024/09/15パークプラザ太子橋
大阪市旭区太子橋一丁目
太子橋今市駅5分 3,680万円43.6万円84.39㎡3LDK3階 / 11階建 南東2008年41戸SRC
2023/11/25ブランシエラ千林大宮
大阪市旭区大宮四丁目
千林大宮駅7分 4,180万円52.1万円80.24㎡3LDK+S1階 / 8階建 南2015年82戸RC
2025/10/01ラクシア大宮クロスコンフォート
大阪市旭区大宮五丁目
太子橋今市駅5分 4,980万円62.2万円80.1㎡4LDK8階 / 15階建 南東2012年74戸RC
2024/02/20サンメゾン旭区今市ELDO
大阪市旭区今市一丁目
太子橋今市駅3分 4,380万円58.2万円75.23㎡3LDK2階 / 11階建 南東2010年60戸RC
2025/02/24新森駅前ザ・レジデンスWEST
大阪市旭区新森四丁目
新森古市駅1分 3,680万円49.7万円74.02㎡2LDK+S4階 / 12階建 南2012年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市旭区では8.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市旭区
63.3万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名新森駅前ザ・レジデンスEAST
所在地大阪府大阪市旭区新森四丁目
交通OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩1分
築年月2013年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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